Моя дача "ЖУРАВИНКА - САД"

Дата обновлений                  23.05.2018

gallery/удав

это самооборона

                                                                  начало событий с октября 2015 г.

КАК Я ПРЕКРАТИЛ БЫТЬ ПРЕДСЕДАТЕЛЕМ СТ "ЖУРАВИНКА-САД" и

ЧТО ИЗ ЭТОГО ВЫШЛО,

повествование о том, как нарушители начали осуществлять мечту

о мести бывшему председателю и попытки довести меня и мою

семью до продажи участка.

 

из комметариев: 

 "Когда «власть» лишается морального права апеллировать к закону, она перестает быть законной властью и превращается в  силовую группировку"©

 

Статья находится в состоянии постоянной  публикации, следите за дополнениями.

 

Зачем вновь избранным нужно было  добраться до власти, и почему это так важно было для них. Понятно, что большая часть вновь избранных, "пилилы" и конечно имели предписания и замечания, а теперь от жажды мести их аж пучит. Статьи законов "натягивают" не представляя, что они значат, главное чтобы выглядело страшнее. Вот так отправляли людей на лесоповал. Состряпать актик с кособокой выборкой, а того круче, не знакомясь с первичной бухгалтерией!!! На протяжении шести лет общее собрание членов СТ «Журавинка-Сад» ежегодно утверждало отчет о проделанной работе правления товарищества, в том числе председателя Михайлова И.В. и казначея Михайловой Т.С., ревизионной комиссии (Ткачева Т.З., Мелешко И.А.,Василевская Е.А.) и даже переизбирали председателя на новый срок правления. Мало того! Как Михайлов И.В, так и Михайлова Т.С. четыре раза подавали заявление об уходе, и только четвёртое заявление(при перевыборах) было удовлетворено. А сейчас получается, что ему предъявляют превышение полномочий и причинение ущерба товариществу, а ревизионной комиссии – сокрытие фактов нарушений законодательства (причинения ущерба) в ходе осуществления финансово-хозяйственной деятельности со стороны председателя. А к самому правлению, которое является коллегиальным исполнительным органом и осуществляет текущее руководство деятельностью товарищества в соответствии с законодательством, претензий нет. Складывается впечатление, что вновь избранные товарищи решили устроить выборочное линчевание на основании личной неприязни к отдельным членам товарищества.

Большое внимание в акте ревизии проверяющими уделено выполнению подрядных работ и распределению финансовых средств бывшим председателем Михайловым И.В. Согласно пункту 48 Устава товарищества председатель совершает сделки, иным образом распоряжается имуществом, в том числе денежными средствами товарищества на сумму до 25 базовых величин и заключает гражданско-правовые договоры от имени товарищества. Но данный факт требует грамотной правовой оценки. (Например: для ремонта водонапорной башни и устранения её течи требовалось врезать смотровой люк. Люк стоит условно 6 млн. !!! Вот теперь вопрос! Не покупать люк? Разделять платёж на несколько частей, а соответственно тратить деньги на оформление доп документов? собирать общее собрание, которое уже сказало что ремонт башни нужен или не делать ничего?) Работы по актам выполнены в полном объеме, что и подтверждено подписью члена правления и есть многочисленные свидетели выполнения работ. Для экономии средств товарищества не нанимались сторонние организации, так как  стоимость их услуг намного выше (например за сварочные работы по восстановлению водопровода  за один шов запрашивались суммы несоизмеримые с теми суммами, которые  выплачены Михайлову И. В. Что касается договоров подряда, заключенным на услуги по техническому обслуживанию водопроводного хозяйства и электрохозяйства с Савченко С.А., Климковым С.И., Василевским Д.А. Да, с названными членами товарищества заключались договора подряда с актом выполненных работ и должностной инструкцией (эти документы являются неотъемлемой частью общего целого при оформлении документов)   в которых были оговорены сроки и перечень выполняемых работ согласно графикам ППР,  с оплатой труда, установленной общим собранием товарищества (приложение №1 к договору подряда). Ежемесячно в установленные сроки работники получали заработную плату, о чем свидетельствует подпись в расходных документах. Мало того! Данные договора заключались на сезон, а чтение линчевателями другое. Якобы сантехник и электрик должности штатные, а договора есть бумажки для списания денег в личных целях председателя. Как понимать данные умозаключения? Слесари работали и состояли в штате? Дак это единицы наёмные только на сезон. Что тогда делать с ФСЗН? итд

Порядок ведения учета доходов и расходов в садоводческих товариществах определен инструкцией, утвержденной Постановлением Министерства по налогам и сборам РБ, Министерства финансов РБ 30 мая 2008 г. N 55/89. Действующая ревизионная комиссия при проведении проверки руководствовалась Законом РБ «О бухгалтерском учете и отчетности», Постановлением Правления Национального банка №57 от 26.03.2003 г. по ведению кассовых операций, Постановлением Министерства Финансов РБ №21 от 21.02.2002 года о порядке использования бланков строгой отчетности. Все перечисленные документы не распространяются на садовые товарищества.

В ходе проверки ревизионная комиссия проводит анализ расчетных операций и балансовую прибыль. О какой балансовой прибыли идет речь? Или ревизионная комиссия так торопилась и за основу взяла акт ревизии, проводимый на предприятии, что не удосужилась убрать информацию, не относящуюся к деятельности садового товарищества «Журавинка-Сад»? Ревизионная комиссия отмечает, что «в соответствии с выпиской банка, на 20.08.2015 года остаток на расчетном счете товарищества составил 4 577 700 рублей». Это сумма в кассе Имеет место умышленная подмена понятий кассы с наличными средствами и сумм на расчетном счете в банке. В то время, как по результатам проверки предыдущей комиссии остаток на расчетном счете банка был 36 177 577 рублей.

О необходимости проведения инвентаризации, оформления актов ввода или списания материальных ценностей, приобретаемых товариществом, указывалось предыдущей ревизионной комиссией в акте проверки от 20.08.2015 года и рекомендовала правлению провести в течение месяца инвентаризацию имущества садового товарищества и оформить акты на списание или ввода в эксплуатацию материальных ценностей, приобретенных для хозяйственных нужд. Эти работы должны исполняться членами Правления, а не одним председателем.   В течение последнего периода проводились необходимые мероприятия и сбор информации с последующим составлением предварительных табличных значений  для последующего проведения работ по инвентаризации. Невозможно провести инвентаризацию в один момент. Таблица с необходимыми предварительными данными была передана вновь избранному Правлению. В акте проверки ревизионная комиссия указывает на нарушение Закона РБ «О бухгалтерском учете и отчетности» и указывает на необходимость проведения переоценки основных средств, на отсутствие книги по учету и использованию бланков строгой отчетности. Для чего это нужно садовому товариществу? И снова за основу взят акт ревизии предприятий, что  не относится  к деятельности садового товарищества.

Ревизионная комиссия отмечает, что дебиторская задолженность в товариществе отсутствует. Это получается, что по состоянию на 03.10.2015 года должников у нас нет. В то время как имелись долги по пене и взносам В заключении ревизионная комиссия помимо требований о представлении объяснений и карательных мер, рекомендует провести анализ утвержденной сметы расходов и доходов на 2016 год. Кем и когда она была утверждена? На отчетно-перевыборном собрании Михайловым И. В. Были представлены предварительные расчетные сметы в трех вариантах, в зависимости от  величины ФОТ. Но утверждены они не были и вновь избранное Правление сметы на 2016 год не предоставляло на последующих собраниях (когда избрали председателем Лозовика А. А.) Акт ревизионной комиссии «составлен в трех экземплярах: первый к бухгалтерскому балансу за 2015 год, второй на рассмотрение правления товарищества, третий к материалам ревизионной комиссии». А каким образом будут проинформированы остальные участники громкого процесса? И какое отношение имеет понятие бух баланса к упрощенной системе учета доходов и расходов в садоводческом товариществе?

- для справки, выдержка из протокола Общего собрания № 25 от 08 июня 2013 г.

"... На выступления Лозовика и Горбачёва пояснить можно следующее. Данные предложения имеют порочную практику, и ведёт всё товарищество к прошлому. Нарушение чтения Устава, нарушение фин. дисциплины и ведение «левых» ведомостей недопустимо. На данном этапе бухгалтерия и ведение всех документов достаточно прозрачны и менять это нет необходимости. Если собрание готово к принятию противозаконных мер, то Михайлов  в такой ситуации предложил переизбрать председателем правления другую кандидатуру. Ни действующий председатель правления Михайлов И.В.  ни бухгалтер Михайлова Т.С. не согласны участвовать в таких «мероприятиях»..."

Согласно Устава правление обеспечивает делопроизводство в товариществе.

  1.  Не был соблюден порядок хода документов – заинтересованные стороны не были уведомлены, а поставлены сразу перед фактом. Общее собрание собрано с формулировкой о воровстве и сумме ущерба 30 млн. Зто нужно было доказать в суде, до оповещения всех членов садоводческого товарищества, и только суд определяет виновность. Также хочу отметить, что все акты и протоколы были составлены в узкозаинтересованном кругу и пошли в народ без уведомления Михайлова И. В. и Михайловой Т.С. и членов ревизионной комиссии (старой) не уведомили даже, вплоть  до 07 ноября( дата общего собрания). Может надо было всем заинтересованным сторонам собраться и поговорить....ан-неет! 24 октября сами себе всё зачитали и постановили. Срочно всех обзванивать с формулировкой о наказании Михайлова и возмещении 30 млн ущерба. От жажда мести  !!!  До абсурда дойдём, но "крови пустим". Имеет место публичная клевета, умышленная подтасовка данных и некомпетентные выводы после чтения документации.                
  2. Такие требования к рев комиссии должны иметь достаточные основания. Умысла в нанесении ущерба садоводческому товариществу у прошлого руководства не было, действовали согласно Устава и законодательства РБ, максимально приводя в порядок как хозяйственную так и документальную часть СТ.                     
  3.  При требовании наведения порядка  в бух документах уволенным сотрудникам необходимо внести изменения в КЗоТ или принять его на работу обратно.
  4. В соответствии с законодательством РБ при требовании письменных объяснений должны быть предоставлены необходимые доказательства вины.

Как говорится - «…не надо мерить по себе» Есть люди, которым не нужно "пилить" бюджет товарищества, чётко сознавая, что формируется оный из пенсий бабушек и дедушек.  

Это во---ье, которое хочет сделать из меня и тех, кто рядом со мной, таких, как они!! Как говорится - «…не надо мерить по себе»

 У нас в товариществе народ  искренний, принципиальный, справедливый, очень болезненно реагирующий на подобные вещи. Чтобы не вышло так, что я оправдываюсь перед этими негодяями, ни в коем случае. Просто они знают, за что меня можно зацепить. Я очень болезненно реагирую, когда трогают моих детей и когда меня упрекают в том, что я взял чужое. Это мой принцип жизни: «Не трогай чужое — рано или поздно это вылезет боком».

Цель инициаторов этой кампании ясна: убедить людей  в том,  что председатель — вор,  предатель  казнокрад, а заодно и отвести внимание от своих нарушений. Бред полный, конечно. Я уверен, что основная масса членов товарищества — люди умные, они понимают, что происходит. Сегодня я могу сказать, что было в течение 7-8 ми лет и что появилось ч/з 6 лет. Каких успехов мы смогли достигнуть все вместе.  ?????   Требуются значительные усилия, чтобы сохранить такой темп.  Если это мероприятие так оценивать, то это великое наше достояние. Вы должны быть уверены, абсолютно убеждены в том, что все усилия направлены на соблюдение законности и порядка в нашем товариществе. И мы от таких взаимоотношений никогда не отказывались и не откажемся, как бы сложно и трудно нам не было. Потому что мы знаем, что всё, что происходит сегодня вокруг меня, это затея кучки завистников, пусть даже и некоторые из них сегодня состоят в правлении или в ревизионной комиссии.

Умысла хищения средств с целью личной наживы и нанесения ущерба СТ не было.

В предшествующие годы (до Михайлова)  делопроизводство и бухучёт в СТ «Журавинка-Сад» велись на крайне низком уровне, что потребовало от Михайлова И. В. и Михайловой Т. С. значительных усилий  и траты времени для  приведения документации в порядок  и ведения бухгалтерского учёта на должном уровне. 

ПОД СОМНЕНИЕМ ДАЛЬНЕЙШАЯ  РАБОТА ТАКОГО РУКОВОДСТВА СТ.

ЗА 2 месяца столько скандалов, как и 3 беспредметные предписания на Михайлова И. В., которые были присланы, но к сведению уже не принимаются. (опубликовал все три)

 

первое Предписание № 39

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  Комментировать нечего в этом предписании. На каком основании вменяется вина Михайлову И. В., как собственнику сайта. Сайт и доменное имя являются собственностью Михайлова И. В, а садоводческое товарищество "ЖУРАВИНКА-САД" не вложило ни копейки для этого ресурса.  Не совсем понятно когда и где СТ "ЖУРАВИНКА-САД" получило исключительные права на логотип и главное, что у товарищества нет ни логотипа, ни товарного знака. Для использования марки и логотипа, необходимо товариществу купить исключительное монопольное право у государства (пройти процедуру регистрации), а уже потом претендовать и требовать убрать упоминание от собственника сайта.

 Прежде чем подписываться под предписанием, могли бы уважаемые руководители нашего товарищества ознакомиться с материалами по данному вопросу, а уже потом ставить подписи под документом. Считаю, что получать информацию имеют право не только члены СТ "ЖУРАВИНКА-САД", но другие садоводы, чтобы безграмотность не могла взять верх.Вот что об этом пишут в интернете: скачать тут

 

 второе Предписание № 40 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

им бы...."...  саблю да коня - Да на линию огня!" 

 

 

 

  Потребление камеры в районе от 03 до 10 ватт. И вопрос кто покупал камеру и на благо кого( снова ни копейки)? Непонятно что в данном случае дешевле, камера видеонаблюдения или отсутствие сторожей? На каком основании угрожают отключить свет если задолженности по оплате потреблённой электроэнергии нет (оплачено вперёд 1000 кВт) Странно!

 

третье Предписание № 41 

         


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  

 "интересная статистика" говорит о том, что уже сейчас есть положительный эффект у членов СТ с потреблением и учётом электричества. В том что Михайлов И.В., будучи председателем, боролся за вынесение приборов учёта за пределы дома и тем самым наведение порядка в потреблении и оплате электроэнергии. Положительность  очевидна !!!

     Почему не выставили претензии сами себе? Например некоторые из нынешнего руководства на момент выписывания предписания и Общего собрания не вынесли приборы учёта, а их никто не отключил и договоров субабонента у них не было. 

Прибор учёта у Михайлова И. В. находящийся в доме был подключен, о чём свидетельствуют регулярные таблицы съёма показаний и проверки комиссии. Вынесенный щиток, произведённый заводом Козлова, был подключен до 1-го сентября. Опломбирован согласно регламента, при свидетелях (есть подтверждение на фото №1 ; № 2 ; № 3 ) и нарушения тут нет. Оплаты производились по потреблённой энергии вперёд. Какое в этом месте найдено нарушение НЕПОНЯТНО. 

Электронный счётчик с нарушениями в показаниях по дате имеет ошибку, только в случае тарифицированного учёта или  АСКУЭ, чего в СТ "ЖУРАВИНКА-САД" нет. Показания по нагрузке и по потреблению изменялись, что видно из последующих снятий показаний и менялись в сторону увеличения (я про потребление). Я конечно хочу упомянуть, что у некоторых членов потребление составляло и 18 кВт в год и по 100 кВт в год, и по 2 года показания не менялись (хотя в приборах потребления недостатка в домах нет), а у некоторых и по сей день нет внятных объяснений, зачем разбивать прибор учёта, когда комиссия хотела снять показания. Для примера, при постоянном проживании (теперь мне не приятно ехать на дачу), у Михайлова потребление составляло и по 6000-7000 кВт в год, конечно всё оплачено. Что с чем ровняем, господа?!

Или отводим от своих нарушений внимание садоводов?     Такие фантазии и жажда непременно наказать Михайлова... 

Ненависть и жажда мести лишают человека разума!  "Месть любит выступать под флагом справедливости (Б. Тойшибеков)"

  Из вышеизложенного можно сделать вывод, что заниматься наведением порядка во вновь принятом Михайловым И. В.  хозяйстве не было физической и финансовой возможности. Работы по устранению недочётов в хозяйственной деятельности предыдущего руководства СТ « ЖУРАВИНКА - САД» были начаты с сентября 2009 года. В которых предстояло навести порядок в документации. Наличие (отсутствие) договоров и актов со сторонними организациями и другие нормативные акты и законодательства для садоводческих товариществ, требующие значительных затрат времени.  Считаю, что нет плохого в том, что я пытался  выполнить все требования правил и законов.

     Хотелось добавить, что денежное довольствие председателя  товарищества составляло 184800 руб. с 2009 и по 2013.»»»»»»

.........продолжение следует

Хорошо, что я не политический, а то Гулаг светил бы при такой жажде мести. Вот когда становится предыдущая статья  такой актуальной.

 Что хотят, то и творят совсем ничего не читая ( я про законы РБ). Печально, что всё это происходит с ведома (попустительства)действующего председателя. Члены рев. комиссии или напишут заявление по состоянию здоровья, или будут переизбраны за некомпетентность и месть, а отвечать за всё это будет председатель!!!

Понимаю, что сайт несёт хоть какую то полезную информацию. Хотя(!), что в тексте искать....

   

По ходу развития событий будет опубликована сравнительная характеристика с копиями документов. Будут представлены доказательства самоуправства, некомпетентности новой ревизионной комиссии и председателя (в ходе судебного разбирательства). А также из публикаций можно будет понять, где грань дозволенного. Какие есть полномочия у правления и Общего Собрания. Почему не надо отключать садоводам свет без решения суда (нотариуса) об их виновности.

 

 

 

Для того чтобы начать войну, много мозгов не надо, а вот жить в мире и не давать воевать членам СТ.........

 

  например:

 КОНСТИТУЦИЯ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 1994 ГОДА

(с изменениями и дополнениями, принятыми на республиканских референдумах
24 ноября 1996 г. и 17 октября 2004 г.)

  

Статья 26. Никто не может быть признан виновным в преступлении, если его вина не будет в предусмотренном законом порядке доказана и установлена вступившим в законную силу приговором суда. Обвиняемый не обязан доказывать свою невиновность.

 

Статья 27. Никто не должен принуждаться к даче показаний и объяснений против самого себя, членов своей семьи, близких родственников. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы.

 

Статья 28. Каждый имеет право на защиту от незаконного вмешательства в его личную жизнь, в том числе от посягательства на тайну его корреспонденции, телефонных и иных сообщений, на его честь и достоинство.

 

Статья 29. Неприкосновенность жилища и иных законных владений граждан гарантируется. Никто не имеет права без законного основания войти в жилище и иное законное владение гражданина против его воли.

 

 

 например:

Правомерно ли отключение электроэнергии председателем в СТ

УТВЕРЖДЕНО
Указ Президента
Республики Беларусь
28.01.2008 N 50

ПОЛОЖЕНИЕ
О САДОВОДЧЕСКОМ ТОВАРИЩЕСТВЕ
42.
В случае несвоевременного внесения членами товарищества взносов (в течение двух месяцев подряд со дня наступления срока уплаты) либо неисполнения без уважительных причин других обязанностей, предусмотренных частью первой пункта 19 настоящего Положения, правление вправе принять решение об отключении таким членам товарищества электроэнергии и воды до выполнения ими обязанностей в полном объеме.

 

...правление вправе принять решение.... как это понимать?

например:

я принял решение прыгнуть с балкона - это я уже прыгнул, или ещё нет......принять решение, не значит совершать действие по отключению. Есть запись у нотариуса или суд, для решения спорных вопросов. Только суд полномочен определять виновность гражданина, а ни как не правление или председатель....

 

Отключение электроэнергии  членам СТ является самоуправством.

 

КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ ОБ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРАВОНАРУШЕНИЯХ
21 апреля 2003 г. N 194-З
Статья 23.39. Самоуправство
Самовольное осуществление своего действительного или предполагаемого права, совершенное с нарушением порядка, установленного законодательством Республики Беларусь, -
влечет наложение штрафа в размере от двух до десяти базовых величин.

УГОЛОВНЫЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
9 июля 1999 г. N 275-З
Статья 383. Самоуправство
Самовольное осуществление своего действительного или предполагаемого права, совершенное с нарушением установленного правовым актом порядка и причинившее ущерб в крупном размере либо существенный вред правам и законным интересам граждан или государственным и общественным интересам (самоуправство), -
наказывается общественными работами, или штрафом, или исправительными работами на срок до двух лет, или арестом на срок до шести месяцев.
Примечание. Крупным размером ущерба в настоящей статье признается размер ущерба на сумму, в сто и более раз превышающую размер базовой величины, установленный на день совершения преступления.

 

например:

 Клевета

 Ответственность за клевету предусмотрена ст. 9.2 Кодекса об административных правонарушениях:

Статья 9.2. Клевета
Клевета, то есть распространение заведомо ложных, позорящих другое лицо измышлений, -
влечет наложение штрафа в размере от десяти до тридцати базовых величин.

А также ст.188 Уголовного кодекса:
Статья 188. Клевета               (Ст. 188 УК РБ 275-З от 9.07.1999 г.)


1. Распространение заведомо ложных, позорящих другое лицо измышлений (клевета), совершенное в течение года после наложения мер административного взыскания за клевету или оскорбление, -
наказывается общественными работами, или штрафом, или исправительными работами на срок до одного года, или арестом на срок до трех месяцев, или ограничением свободы на срок до двух лет.
2. Клевета, содержащаяся в публичном выступлении, либо в печатном или публично демонстрирующемся произведении, либо в средствах массовой информации, либо соединенная с обвинением в совершении тяжкого или особо тяжкого преступления, -
наказывается штрафом, или исправительными работами на срок до двух лет, или арестом на срок до шести месяцев, или ограничением свободы на срок до трех лет.©

 

Статья 204. Отказ в предоставлении гражданину информации

Незаконный отказ должностного лица в предоставлении гражданину собранных в установленном порядке документов и материалов, непосредственно затрагивающих его права, свободы и законные интересы, либо предоставление ему неполной или умышленно искаженной такой информации, повлекшие причинение существенного вреда правам, свободам и законным интересам гражданина, -

наказываются штрафом или лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью.©


Ст. 16 УК РБ 275-З от 9.07.1999 г.  (Подстрекательство)

1. Соучастием в преступлении признается умышленное совместное участие двух или более лиц в совершении умышленного преступления.

2. Соучастниками преступления наряду с исполнителями признаются организаторы, подстрекатели и пособники

.....

 

8. В случае, если действия организатора, подстрекателя или пособника по не зависящим от них обстоятельствам окажутся неудавшимися, ответственность этих лиц наступает за приготовление к соответствующему преступлению.

9. Соучастники несут повышенную ответственность, если преступление совершено группой лиц, непосредственно принявших участие в его совершении (соисполнительство), либо организованной группой, либо преступной организацией. Участники организованной группы и преступной организации признаются исполнителями независимо от их роли в совершенных преступлениях. ©

Статья 58 Конституции Республики Беларусь: Никто не может быть понужден к исполнению обязанностей, не предусмотренных Конституцией Республики Беларусь и ее законами, либо к отказу от своих прав.©

Коррупция - это умышленное использование государственным должностным или приравненным к нему лицом либо иностранным должностным лицом своего служебного положения и связанных с ним возможностей, сопряженное с противоправным получением имущества или другой выгоды в виде услуги, покровительства, обещания преимущества для себя или для третьих лиц, а равно подкуп государственного должностного или приравненного к нему лица либо иностранного должностного лица путем предоставления им имущества или другой выгоды в виде услуги, покровительства, обещания преимущества для них или для третьих лиц с тем, чтобы это государственное должностное или приравненное к нему лицо либо иностранное должностное лицо совершили действия или воздержались от их совершения при исполнении своих служебных (трудовых) обязанностей (Ст. 1 Закон Республики Беларусь О борьбе с коррупцией 165-З от 20.07.2006 г.)©

 

Собрание председателей товариществ 25.01.13 Исполком. 

                                                                                                                                                    

 

Странное наблюдение:

председатель - общее собрание - непринятие решения (игнорирования указов и др)

председатель - любой из контролирующих органов – штраф (с фразой незнание законов не освобождает..... и конечно, - надо работать с людьми)

Теперь вопрос!

    А можно, чтобы председатель не только был строго наказуем, а и защищён в правах и обязанностях? Так сказать, законодательно защищён от принятия глупых или неправомочных решений высшего органа власти на СТ, "ОБЩЕГО СОБРАНИЯ". И почему ответственность за принятые решения на общем собрании лежит на председателе? Какие законы принять чтобы председателю не гоняться за должниками и неплательщиками. Председатель не должен быть "мальчиком для битья".

    А можно, чтобы председатель узнавал о новых постановлениях и др. законах и их изменениях не в то время, когда ему выписывают штраф? Может настало время выпускать методички 2-3 раза в год? Или как ещё информировать товарищества о необходимых решениях и способах их исполнения!

    А можно, чтобы заинтересованной стороной, и не под страхом штрафов, были не только председатели товариществ, а и сопряженные организации и их специалисты? Разве ответственность за наведение порядка в СТ дело только одного председателя?

    !!!!!!

    Получается "перевёрнутая пирамида" в управлении товариществом. Члены правления, как совет старейшин, разрешают или нет, сами при том ничего делать не хотят. Каждый из активистов-оппозиционеров (обычно 10% от общего числа) считает своим долгом громко орать и требовать производства работ и немедленных отчётов за всё и угрожать. Всё, что им видится как нарушения, непременно подать в суд (и подают, проигрывая в 99%). При том сами т.н. активисты-оппозиционеры целевые и другие платежи проведут в последнюю очередь, в субботниках участвовать не будут..... Любое замечание председателя к собственнику и напоминание, что есть правила и законы, воспринимается как личная обида.

 

    В современной, повседневной действительности председатель пребывает во власти обстоятельств и не способен сколько-нибудь значительно повлиять на ход событий. Жизнь «случается», подобно тому, как это происходит в бессознательном сновидении. События идут своим чередом, не обращая внимания на ваши «могу – не могу» или «хочу - не хочу». Казалось бы, эту фатальную неизбежность преодолеть невозможно. На самом же деле, из такого положения существует совершенно неожиданный выход. Человек не подозревает о том, что находится в плену собственных амбиций и иллюзий. Стоит только умерить свои «хочу» или «не хочу» и научится конструктивно реагировать на разные ситуации и замечания, то пирамида переворачивается и всё становится с головы на ноги.

    Стоит только спросить у самого себя – а что ты сам (!!!) сделал для решения той или иной задачи. Вот основной принцип позитивности в продвижении вперёд и совершенствовании. В том числе  хозяйства и отношений внутри коллектива садоводов. Это невозможно, если окружающий мир существует независимо от тебя (я о субординации) и ведет себя совершенно бесконтрольно, а то и враждебно.

    Мне представляется, что ответственность лежит непосредственно на председателе, и за глупо принятые решения, и за расходование средств, и неумышленный вред, и невозможность исполнения сезонных работ, и т.д., и т.п. ......

  

 

  ***

 актуально на все времена, пока существует СТ

Прошу прощения у читателя за мой "французский".....наболело

Кому всё это надо? Срывать собрания, саботировать хозяйственную деятельность? Уменьшение членских взносов при общем удорожании ведёт к затуханию производства работ. Использование пустых лозунгов и призыв к неадекватным членским взносам и стоимости товаров и услуг, постепенно ВЕДЁТ К РАЗВАЛУ ЛЮБОГО САДОВОДЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА. При такой практике ведения дел, товарищество постепенно приходит в упадок и себестоимость земельного участка падает. Отсутствие ППР приводит к необратимым последствиям, когда проще и дешевле делать по новому, чем реставрировать старое. Правильное, последовательное вложение денег в товарищество удорожает землю и закрепляет положение каждого собственника на своём участке, делая его необратимым через создание различных объектов (имущества общего пользования)!

Что нам может светить? То, что инициативная группа фантазёров за-ёт всех, далее, кладёт на всех болт с левой нарезкой и размером с ракету-носитель "Протон", тырит земли , делает персональные пожарные ворота, стоянки прям на дороге, газоны, клумбы ,палисадники, цветники....!!!.... НО!! при этом пристально следит за расходом воды и электричества у более скромных соседей и быкует по-чёрному....а в это время, втихаря, пилит бюджетец товарищества

И ходит группа маразматиков-фантазёров, ищет виновных в глобальных косяках с электричеством и напором в трубах. Все свои выводы подкрепляют полным незнанием физики.....ну и рукожопостью, как водится с криком - я инженер...я знаю....хотя совсем не представляя в тоже время , что такое ТБ...

Ни хера они <недовольные-фантазёры> делать не будут...обосрут что есть, потом скажут Михайлов накосячил.....а доделать я лично пока не всё успел...

Народ не особо вникает и противится, но он(народ) очкует возражать и спорить вообще по любым поводам...сам убедился с перевыборами...и уплатой целевых....

А посмотреть даже бухгалтерию!?

Т. С. ведёт бухгалтерию, по одной ей понятным, причинам, и с самого начала мечтает освободится от всего ЭТОГО!!! А в благодарность к тому, потом ходят слухи, что деньги СТ у неё, да и у меня, на личном счету под процентами, чтобы навар не пропадал.

Паноптикум блеать!!!!!

Вот я боюсь попасть в такой паноптикум, если свалю с председательства...

Придут мудаки и перестраховщики

или того хуже - отставной прапорщик какой-нить...тоже мудак и перестраховщик как «Швондер» , и тоже с хорошим хватательным рефлексом....будет опять списывать бабло в пользу "Гондураса"..... , с криками, что крадут все, а вот он, «Швондер», белый и пушистый...

Эххх.... всё катится в говно... и не первое тысячелетие даже! )

Наши люди привыкли вывалить тонны дерьма на чиновников, милицию, учителей, врачей и так далее. Половина страны гадит на другую половину. А случись какая проблема тут же бегут, кричат: спасиЦе, памагиЦе, вы мне все должны. И главное, что чаще всего спасают, помогают, решают вопросы, даже тогда, когда и не обязаны это делать, но это воспринимается как должное.

Жалко! Столько работы в жопу засунется.....(

Никому эта херня не нужна....гавкать из-за забора и чтоб не трогали потом....при минимуме выплат в сторону товарищества....с лозунгом ...мы тебя выбрали, вот ты и делай....а бабок не дадим....

Мало того....у чуваков точная уверенность в безнаказанности....а неотвратимость наказания самая действенная мера....или собирать полезных людей типа Коли Валуева....чтобы боялись... и разъяснять, как надо.

За какой х всё это делать.....что тут говорить про ГАЗ....тут самое необходимое не знаю, за что делать и ремонтировать....а ОНИ заборы выстригают пролётами, чтобы к фермеру за урожаем ходить и пи..ть всё, что он не успел собрать ... и сбрасывать ночные горшки в лес, и вытаскивать в лес отходы огородничества!!!! Понёс в лес говно - не забудь хрюкнуть!!! Выбросил пакет мусора у обочины - не забудь хрюкнуть!!! И получится свинтус грандиозус.

.....от такой французский.....

 

Предписание 39
Предписание 40
Предписание 41
На Исполком